Давайте поговорим сегодня об этапах подготовки и проведения ремонта.
Как и любое дело, ремонт нужно сначала обдумать и спланировать. Сначала
нужно представить себе, как будет выглядеть Ваша обновленная квартира или дом.
Затем (если Вы умеете рисовать, конечно), сделайте эскизы или наброски этих
решений, которые должны будут воплотить в жизнь выбранные Вами мастера. Итак, с
начальным этапом подготовки мы закончили, теперь нужно найти мастеров, которые
будут делать Вам ремонт.
Вот тут есть несколько нюансов. Вариант первый: Вы можете, конечно, взять любую рекламную
газету, где будет, скорее всего, немало объявлений о предоставлении услуг
подобного плана. Можно выбрать мастеров там. Если Вы остановите таки выбор на
этом варианте, вот несколько советов:
- обзвоните как можно большее количество предлагаемых объявлений;
- интересуйтесь, какие виды работ выполняют мастера, и по каким ценам;
- спросите, где можно увидеть уже выполненные работы, или есть ли у мастера
его портфолио;
- когда мастер сможет приступить к выполнению работ у Вас (есть мастера, у
которых график работ расписан на месяцы вперед).
Но не спешите сразу соглашаться на те условия, которые Вам предлагают.
Договоритесь о встрече с теми претендентами, которые Вас заинтересовали.
Пускай они посмотрят на объект, прикинут объем работы и приблизительно оценят
гонорар за свою работу. Хотя приблизительную сумму за работу Вы можете и сами
посчитать. Для этого Вам нужно будет обмерять параметры помещений, посчитать их
площадь, и все полученные результаты умножить на цены тех видов работ, которые
будут присущи тому или иному помещению. Сразу же можете "накинуть"
сверху на полученную сумму еще 20-30%, на непредвиденные расходы - что бы потом
для Вас не было неожиданности. А эти расходы таки будут.
Помните: не ищите дешевых мастеров -
качественная работа, должна быть хорошо оплачена! Вы, обзванивая по объявлениям,
уже будете знать средние цены на разные виды работ. Это Вам поможет в выборе.
Но и переплачивать не стоит. Есть такая категория мастеров (если это конечно не
фирма - у них цены фиксированные), которые специально, при договоренности о
ценах увеличивают их на 10-20% - вдруг заказчик согласится. Можете смело торговаться
- это в Ваших интересах!
Второй вариант поиска мастера - по рекомендации. На мой взгляд, это
самый лучший способ. Вы уже будете знать, как мастер работает, увидите качество
его работы. Ну а при созванивании используйте все описанные выше вопросы и
методы.
Третий вариант: найти строительную фирму, которая сделает Вам весь ремонт полностью. Но это дорогостоящий вариант. Это из минусов такого выбора. Но есть и один, но очень большой плюс - Вы заключаете договор о выполнении работ, в котором Вам дают гарантию на определенный срок на все выполненые работы. Так что, если в этот срок что нибудь будет не так - Вам устранят все бесплатно. Хотя хорошие мастера-частники ведут себя также - это их репутация.
Этап поиска мастеров, уже закончен. Теперь о самой последовательности работ.
1. Это демонтажные и подготовительные работы:
- демонтаж ненужных перегородок;
- создание новых проемов в стенах;
- чистка стен от побелки или краски;
- сбивание штукатурки (при капитальном ремонте);
- демонтаж старых инженерных систем: электрической, отопительной, водоснабжения;
- демонтаж полов (при необходимости).
2. Малярные работы: возведение новых межкомнатных стен и перегородок,
штукатурные работы.
3. Прокладывание новых электросетей, разводка новых труб водоснабжения и
отопления.
4. Заливка новых полов - стяжки (при необходимости).
5. Работы с потолком: гипсокартон, шпаклевание и т. д. (черновые).
6. Работы с полом: укладка плитки.
7. Работы со стенами: плитка, шпаклевка, гипсокартон (черновые).
8. Финишные работы: шпаклевание "на чистовую", декорирование.
9. Оклейка обоями, покраска потолка и стен.
10. Укладка напольного покрытия: ламинат, паркетная доска, ковролин, линолиум
и т. д.
Порядок (уборка) поддерживается на протяжении всего времени проведения ремонта. Вот в принцыпе вроде бы и все. До скорых встреч на страницах нашего сайта!
| 
