Добрый день, мои дорогие читатели!!!

Сегодня у нас с Вами торжественный день - мы начинаем наш капитальный евроремонт !!!  :)))

Надеюсь, что Вы подготовлены к этому полностью!!! Вся документация готова ( если Вы задумали перепланировку Вашей квартиры, Вам просто НЕОБХОДИМО получить на это всю необходимую техническую документацию, разрешения соответствующих организаций ) - если же нет, пропускайте этот пункт. :) Вы нашли бригаду хороших мастеров, договорились с ними о сроках проведения ремонта, согласовали все цены, обговорили все нюансы и Ваши идеи с пожеланиями, которые им предстоит воплотить в жизнь ... Если мастера действительно хорошие, то они сами предложат Вам некоторые технические и дизайнерские уловки, что бы воплотить как можно лучше все Ваши идеи.

Итак, с чего же лучше начать ...

Скажу Вам честно ( это мой личный опыт и рассказы моих коллег!!! ), ни один мастер не любит делать ремонт в помещении, где оставлена мебель. Поэтому, постарайтесь вывезти всю мебель с квартиры. Если же у Вас нет такой возможности, то необходимо ее перенести в комнату, в которой будут делать ремонт в самую последнюю очередь.  И накройте ее кусками материала, либо специальной пленкой, которую можно приобрести в любом строительном или хозяйственном магазине. Чем тщательнее Вы "укутаете" мебель, тем меньше потом придется их вымывать от пыли и грязи ( у пыли от перетирания шпаклевки есть свойство проникать в самые маленькие зазоры и дырочки) ...

Давайте для Вашего легкого восприятия новой информации, я Вас поставлю на место мастера ... Вы же тоже хотите все знать и уметь делать?!?!?!  

Первой в списке работ, которые начнут мастера, будет демонтаж межкомнатных перегородок, которые Вы решили снести ( ЗАПОМНИТЕ: ВЫ ДОЛЖНЫ ЗНАТЬ, ЧТО СНОСИТЬ МОЖНО ТОЛЬКО ПЕРЕГОРОДКИ!!! НЕСУЧИЕ СТЕНЫ, НА КОТОРЫХ ДЕРЖИТСЯ ЗДАНИЕ И ПЕРЕКРЫТИЯ ТРОГАТЬ НИЛЬЗЯ НИ В КОЕМ СЛУЧАЕ!!! ИНАЧЕ ПОСЛЕДСТВИЯ МОГУТ БЫТЬ ТРАГИЧЕСКИМИ!!! Правда есть исключения: Вы можете демонтировать во внешней несущей стене подоконную часть балконного блока ( она никак не влияет на устойчивость и  жесткость конструкции), или сделать проем в стене, предварительно укрепив ее перемычкой над проходом, но об этом мы поговорим в отдельной статье ) Параллельно, будет обрезана и заглушена старая система центрального отопления. Вы же не хотите, что бы старые чугунные батареи портили вид новой квартиры???

Для демонтажных работ, Вам нужны будут перфоратор, шпатель, молоток ( желательно строительный ), топор, и небольшой ломик.

Если Вы желаете сделать ремонт основательно и качественно, позволю себе дать Вам совет: не пожалейте средств и перештукатурьте все стены заново. Это позволит Вам забыть о ремонтах лет на десять минимум ( косметические (освежающие) покраски стен - не в счет ). В этом случае нужно сбивать полностью штукатурку до кирпичей на всех стенах. Тогда же Вы и увидите все дефекты ( трещины ), которые необходимо будет заделать как можно качественнее. "Для чего такие затраты?" - спросите Вы меня. За все время эксплуатации Вашего дома, из-за разных факторов, будь-то: усадка здания, затекание воды сверху или появление грибка на стенах, потому что в подвалах стоит вода, - приводит к тому, что местами штукатурка начинает "дышать". Такие места можно найти простым простукиваний стен: Вы отличите звук целой стены, от звука пустоты под поверхностью. Если Вы оставите такие места, то со временем там могут появиться трещины на уже готовой поверхности стены. Согласитесь, что увидев такую картину, Вы мало обрадуетесь и начнете вспоминать мастеров, которые делали здесь ремонт "ласковыми и нежными" словами ... :)

При сбивании штукатурки, необходимо это делать очень осторожно, так как Вы должны помнить, что под ней есть скрытая электропроводка, при повреждении которой Вас ударит током.

Если же Вы не захотели, по какой-то причине, сбивать штукатурку, можно пропустить этот этап работ.

В любом случае, при обнаружении пустот под штукатуркой, такие места придется сбивать. 

Когда все сделано, можно приступать к следующему этапу работ.

Теперь начинается снятие старой побелки с потолка и стен. Есть два варианта: сухой и влажный.

Влажный метод - более емкий и затягивается по времени. Он подходит для помещений, в которых оставлена мебель.

Думаю, название уже подсказало Вам, какова его технология ... Берется валик, или малярская щетка, макается в простую воду, затем наносится на стену или потолок, и после нескольких минут ( что бы известь впитала воду ), шпателем снимается ВЕСЬ слой побелки до твердой основы. Шпатель желательно брать шириной около 10 см., можно и более широкий, но он не так качественно будет снимать побелку.

При обнаружении под побелкой ЛЮБЫХ трещин, необходимо их расшить.

Чистить потолок и стены от побелки нужно очень хорошо, потому что даже на прогрунтованых поверхностях шпаклевка держится не очень хорошо. Так что, работать нужно усердно и качественно.

Сухой метод чистки стен - все то же самое, только без увлажнения поверхности. Хочу Вас предупредить, процесс достаточно пыльный и грязный. Работы нужно проводить в респираторе.

Точно так же нужно подготовить стены в ванной и туалете. С помощью перфоратора или топора/молотка/ломика осторожно сбиваем старую керамическую плитку.

Немного о потолке. В основном потолки попадаются из железобетонных плит. Вот здесь и возникает одна из проблем, с которой сталкиваются владельцы квартир. Со временем, из-за усадки здания в швах между плитами появляются трещины. Для их устранения необходимо их расшить полностью. Для этого берем перфоратор и сбиваем весь шов насколько это возможно.

После того, как будут разобраны не нужные стены и сбита штукатурка, нужно же конечно навести порядок на объекте ... Обговорите цену такой услуги наперед, что бы потом это не было для Вас неожиданностью ( помните, я Вас предупреждал о непредвиденных расходах ??? ... :) ...  ) Цена здесь договорная ( расценки на все виды работ, Вы можете найти в разделе "Прайс-листы" ). Здесь же нужно договориться, об уборке на лестничной площадке и в подъезде, если в процессе выноса мусора он будет рассыпан ( а так оно и будет, поверьте ). Зачем же потом выслушивать жалобы от Ваших соседей ??? :)

Вот в принципе пока что и все ... :) Потолки и стены очищены и подготовлены к дальнейшей работе, "лишние" стены разобраны. Переходим к следующему этапу работ.

С уважением, Ваш mark29!!!